小區防汛需“體檢” 防範措施早部署

　　部門編製防汛手冊

　　指導小區整改防範“去年，幾場台風帶來的強降雨導致部分小區內澇嚴重，大家記憶猶新。因此，防範措施須提早部署。”市住建局相關負責人介紹，《手冊》梳理出中心市區四大滯洪區域內易積水的住宅小區名錄。4個滯洪區分別為西北洋滯洪區(即西湖公園)、浦西滯洪區、東湖公園滯洪區和城東金鳳嶼滯洪區，滯洪區內含至少32個住宅小區。《手冊》詳盡介紹了地下室出入口沙袋碼放(堆砌)標準、地下室出入口防水擋板設置示例、地下室各類線管洞口封堵方式示例、地下室各類通風口封堵方式示例、地下室汙水提升泵的管理與養護、物業小區及既有地下室防汛搶險操作要點等。

　　“小區地下室是防汛重點部位，一旦進水將造成機電設備受損、電梯停運、地下車輛被淹等。各縣(市、區)住建部門、小區業委會、物業服務企業應進一步細化、優化、部署各項整改和防範措施，”他表示，力爭在汛前整改一批易積水住宅小區，有效改善汛期住宅小區積水和地下室進水的現狀，全力推進各項整改措施落實到位。

　　小區要建立應急預案

　　加強地下室防洪措施

　　對於一些因客觀原因一時難以整改或無法徹底改變積水現狀的住宅小區，上述負責人介紹，各縣(市、區)住建行政主管部門應根據這些住宅小區的地形地貌、排水現狀，製定有針對性、操作性強的應急處置預案，實行“一處一預案”管理，一旦發布防汛預警信號，確保值班人員到位、搶險設備到位、防抗措施到位，並督促轄區內的物業服務企業為每個地下室的出入口各購置一定量的防汛專用沙袋或折疊防洪牆。

　　同時，住建部門還需督促各物業服務企業建立防汛搶險應急隊伍，加強地下室和配電室的檢查，嚴禁人員逗留，並加強巡查督查，防止人員回流;及時提醒業主或物業使用人將車輛開出地下室，立即對地下室出入口和配電室入口用防洪沙袋加固或設置折疊防洪牆，做好與業主溝通工作，將可能影響業主生活的風險降到最低。“在防汛中如急需大型排水設備或技術指導，可與市防汛辦或市住建局聯係。”

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　　跟蹤摸排薄弱環節

　　注重預案應急演練

　　《手冊》還附有氣象災害預警機製暴雨預警級別。上述負責人表示，各縣(市、區)住建部門要督促和指導轄區各物業服務企業，根據每次台風暴雨的等級、雨量及所在住宅小區積水區域和積水程度的變化，認真梳理薄弱環節，跟蹤摸排，及時評估災後損失，對存在防汛安全隱患的，及時整改到位，做到“發現一處、跟蹤一處、整改一處”。另外，還要認真總結防汛工作，平時注重預案應急演練，提高應急隊伍的防汛搶險水平，確保本市住宅小區防汛安全。